ネオコーポ門真東

  • 大阪府門真市常称寺町

  • 京阪電鉄本線 / 大和田駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
2,080万円
32.5万円/㎡
相場
1,885万円
29.4万円/㎡
1,031
1,600
2,169
2,739
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,169万円
25.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ネオコーポ門真東
2,080万円（32.5万円/㎡）/ 10階 / 64.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は30.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,080万円32.5万円10階 64.08㎡ 2LDK南
2026/01/302,290万円37.4万円11階 61.28㎡ 3LDK東
2026/01/281,980万円30.9万円2階 64.08㎡ 2LDK南
2026/01/252,480万円37.6万円10階 66㎡ 3LDK東
2025/11/042,280万円31.6万円14階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/10/201,600万円26.1万円11階 61.28㎡ 3LDK東
2025/10/201,390万円25.0万円11階 55.68㎡ 2LDK西
2025/10/201,498万円22.8万円9階 65.68㎡ 2LDK東
2025/10/201,680万円27.4万円4階 61.28㎡ 3LDK南東
2025/09/281,380万円22.5万円2階 61.28㎡ 3LDK東
2025/08/261,490万円24.3万円3階 61.28㎡ 3LDK東
2025/08/031,750万円28.6万円11階 61.28㎡ 3LDK東
2025/07/131,598万円24.3万円9階 65.68㎡ 2LDK東
2025/05/221,480万円24.2万円2階 61.28㎡ 3LDK-
2025/05/131,395万円25.1万円11階 55.68㎡ 2LDK西
2025/03/011,780万円29.0万円14階 61.28㎡ 3LDK南東
2025/02/201,495万円26.8万円11階 55.68㎡ 2LDK西
2025/02/051,790万円29.1万円13階 61.6㎡ 2SLDK東
2025/02/051,980万円32.3万円14階 61.28㎡ 3LDK東
2025/01/302,080万円33.9万円14階 61.28㎡ 3LDK東
2025/01/301,890万円30.7万円13階 61.6㎡ 2SLDK東
2025/01/261,890万円30.7万円13階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/01/111,680万円30.2万円11階 55.68㎡ 2LDK西
2024/12/212,198万円35.9万円14階 61.28㎡ 3LDK東
2024/12/192,198万円35.9万円13階 61.28㎡ 3LDK東
2024/12/191,980万円32.1万円13階 61.6㎡ 3LDK東
2024/12/172,198万円35.9万円14階 61.28㎡ 2LDK+S東
2024/12/111,890万円30.7万円13階 61.6㎡ 3LDK東
2024/12/091,980万円32.1万円13階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/11/031,680万円28.2万円10階 59.68㎡ 3LDK南
2024/09/121,880万円31.5万円10階 59.68㎡ 3LDK南
2024/09/071,780万円32.0万円2階 55.68㎡ 2LDK西
2024/08/301,780万円32.0万円13階 55.68㎡ 2LDK西
2024/08/282,080万円33.8万円13階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/08/241,950万円31.8万円4階 61.28㎡ 2LDK東
2024/08/201,980万円32.4万円13階 61.06㎡ 3LDK東
2024/08/152,080万円34.1万円13階 61.06㎡ 3LDK東
2024/08/061,898万円34.1万円2階 55.68㎡ 2LDK西
2024/08/062,080万円32.2万円13階 64.6㎡ 2SLDK東
2024/07/212,080万円33.8万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/152,080万円33.9万円4階 61.28㎡ 2LDK東
2024/07/152,080万円33.8万円13階 61.6㎡ 3LDK東
2024/07/112,080万円33.8万円14階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/07/092,180万円35.4万円13階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/07/061,680万円24.0万円1階 69.97㎡ 3LDK南
2024/07/021,780万円32.7万円4階 54.5㎡ 2LDK東
2024/07/011,980万円33.2万円10階 59.68㎡ 3LDK南
2024/06/282,180万円35.4万円13階 61.6㎡ 3LDK東
2024/06/261,680万円22.7万円1階 74.04㎡ 3LDK南
2024/06/241,980万円23.9万円9階 82.7㎡ 4LDK南
2024/05/272,180万円35.4万円14階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/05/202,298万円37.3万円13階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/182,298万円37.3万円14階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/05/142,298万円37.3万円13階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/03/241,998万円35.9万円2階 55.68㎡ 2LDK西
2024/03/132,080万円32.5万円5階 64.08㎡ 2SLDK南
2024/03/031,999万円31.2万円3階 64.08㎡ 3LDK東
2024/02/202,180万円34.0万円5階 64.08㎡ 2LDK+S南
2024/02/151,480万円24.8万円10階 59.68㎡ 3LDK北
2024/02/152,099万円32.8万円3階 64.08㎡ 3LDK南
2023/11/011,520万円26.0万円3階 58.39㎡ 3LDK東
2023/09/051,298万円20.3万円3階 64.08㎡ 3LDK南
2023/08/251,398万円21.8万円3階 64.08㎡ 3LDK南
2023/08/251,680万円25.4万円10階 66.08㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,098万円34.2万円11階 61.28㎡ 3LDK東
2023/06/061,980万円32.3万円5階 61.28㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ネオコーポ門真東
門真市常称寺町
大和田駅4分 2,080万円32.5万円64.08㎡2LDK10階 / 14階建 南1983年325戸SRC
2025/09/16南門真ハイライフ
門真市江端町
住道駅25分 1,580万円25.8万円61.27㎡2LDK1階 / 11階建 西1982年339戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、門真市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は門真市の平均と比較して15.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
門真市
28.1万円/㎡
前年比-4.5%
大阪府
門真市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオコーポ門真東
所在地大阪府門真市常称寺町
交通京阪電鉄本線大和田駅徒歩4分
築年月1983年
階数14階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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