1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
門真市
20.5万円/㎡
前年比-35.0%
ネオコーポ門真東
大阪府門真市常称寺町
/ 大和田駅 徒歩4分
1983年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,678万円
27.4万円/㎡
1,203
1,520
1,836
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜1,836万円
24.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ネオコーポ門真東
1,750万円（28.6万円/㎡）/ 11階 / 61.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,750万円 | 28.6万円 | 11階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,598万円 | 24.3万円 | 9階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 1,480万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/13 | 1,395万円 | 25.1万円 | 11階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,780万円 | 29.0万円 | 14階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,495万円 | 26.8万円 | 11階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,790万円 | 29.1万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 32.3万円 | 14階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,890万円 | 30.7万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,080万円 | 33.9万円 | 14階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 30.7万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 30.2万円 | 11階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,198万円 | 35.9万円 | 14階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 2,198万円 | 35.9万円 | 13階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,198万円 | 35.9万円 | 14階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/11 | 1,890万円 | 30.7万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,680万円 | 28.2万円 | 10階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,780万円 | 32.0万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 31.5万円 | 10階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 32.0万円 | 13階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 33.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,950万円 | 31.8万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 1,980万円 | 32.4万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,080万円 | 34.1万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 32.2万円 | 13階 | 64.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,898万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,080万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,080万円 | 33.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 35.4万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,680万円 | 24.0万円 | 1階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 33.2万円 | 10階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 22.7万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 23.9万円 | 9階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,298万円 | 37.3万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,298万円 | 37.3万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,298万円 | 37.3万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,998万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,080万円 | 32.5万円 | 5階 | 64.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,999万円 | 31.2万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 24.8万円 | 10階 | 59.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 32.8万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 1,520万円 | 26.0万円 | 3階 | 58.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,298万円 | 20.3万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 21.8万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 25.4万円 | 10階 | 66.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,098万円 | 34.2万円 | 11階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ネオコーポ門真東 門真市常称寺町 | 大和田駅4分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 325戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ネオコーポ門真東弐番街 門真市常称寺町 | 大和田駅3分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 1984年 | 296戸 | RC |
| 2025/06/12 | 南門真ハイライフ 門真市江端町 | 住道駅25分 | 1,700万円 | 23.7万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 339戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、門真市では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は門真市の平均と比較して39.5%割高です。